产权和金融属性使立体车库行业插上快速发展的“双翼”

近几年来，随着国家对解决城市“停车难”问题的日益重视，立体车库产业在国家各级政府的关心和大力支持下友链较快的发展。但是因为历史原因大约5000万立体停车位仍未补足，而且每年还要新增2000万个停车泊位的需求，停车难问题依旧严重制约了城市的可持续发展。但是立体车库有没有产权成为严重影响立体车库产业的快速发展的关键因素。

为什么立体车库的产权是影响行业快速发展的制约因素？

立体车库的产权登记虽然符合国家产业政策导向，但仍是空白。

自2015年以来，我国就特别重视停车产业的发展，自七部委出台推动停车发展的指导意见后。2017年停车发展第一次写入了政府工作报告。继国家层面密集出台系列政策后，地方有30多个省市自治区近百个城市出台了200多项相关政策。就立体停车位产权界定方面，部分城市政策中也有比较明确的规定，但是差别较大，有的规定立体车库泊位可以进行权属登记，有的把其排除在外，有的则采取产权和所有权分离的政策。